Peter Mol: “De nieuwbouw bestaat uit twee bijzondere, beeldbepalende woontorens van 119 en 98 meter hoog. Architectenbureaus Van Belle & Medina en CONIX RDBM Architects namen het markante ontwerp voor hun rekening. De hoogste toren heeft een bijzondere ‘gedraaide’ gevel waarmee de sokkel en de plinttoren tot één geheel verweven. Diagonaal tegenover deze toren is de lagere woontoren die een kleine hoekverdraaiing heeft voor een ‘stand alone’ gevoel. Het derde bouwdeel is de sokkel met zes bouwlagen en een dubbel hoge, transparante plint om een maximale relatie met het omliggende aan te gaan.”

Peter Mol: “De twee torens bestaan uit 592 huurappartementen en een zeslaagse plint met diverse voorzieningen op de begane grond, waaronder horeca, een gezondheidscentrum, een ondergrondse parkeergarage voor 250 auto’s en op de eerste tot en met zesde laag 20.600 m² aan kantoorruimte. Door middel van ‘pockets’ en luifels worden entrees tot de woontorens, kantoren, fietsenstalling en de andere voorzieningen gemarkeerd. Al met al beslaat ‘The Ensemble’ ruim 84.000 m² (BVO).”

Peter Mol: “Vergroening, verduurzaming en een gezonde woon-werk omgeving wordt steeds belangrijker. Ook bij The Ensemble ligt daar de nadruk op vanuit zowel gemeente Amsterdam als de ontwikkelaar. Het project heeft dan ook een BREEAM-Excellent certificering.”

Peter Mol: “De daken en luifels werden voorzien van PV-panelen (zonnepanelen) en de woningen worden duurzaam verwarmd en gekoeld met een volledig elektrische WKO-installatie met lage en hoge temperatuur-warmtepompen, en een lucht-warmtepomp voor de pieklast. Alle benodigde warmte en koude worden geheel uit hernieuwbare, lokale bronnen gehaald. De ventilatiesystemen, met CO2-sturing, zorgen voor een hoogrendement warmteterugwinning. Bijzonder is ook dat het pand al voldoet aan de energieprestatiewaarden van de Amsterdamse BENG-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw) die nog moesten worden ingevoerd. Deze liggen een stuk hoger dan de verplichte BENG-normen op nationaal niveau.”

Peter Mol: “Bosman neemt met samenwerkingspartner Yver Techniek de werktuigbouwkundige, elektrotechnische en sanitaire installaties in de appartementen, kantoorruimtes en voorzieningen voor haar rekening, met uitzondering van de WKO. Binnen de samenwerking is de rolverdeling vooral complementair.”
Dennis Heer: “Yver Techniek geeft invulling aan de verschillende rollen in het team van Bosman waar het nodig is. We ‘doen’ het echt samen.”

Peter Mol: “Vooral de hoogte van een bouwproject zoals dit, is altijd logistiek uitdagend, want je moet met je mensen en al je materieel wel de lucht in en met 115 meter is dat nogal een ‘stukje’. Daarnaast is de ruimte op de bouwplaats zelf ook beperkt, omdat het zich midden in een reeds bestaande wijk bevindt. Buiten de parkeeruitdagingen moet dus bijvoorbeeld ook de voorraadbeheersing lean en ‘just in time’ zijn.”
Dennis Heer: “Ook zijn de betonnen prefab C-fast vloeren van de woningen uitdagend, omdat het veel coördinatie vergt. Per woning bestaat de vloer uit drie vloerdelen waar de ventilatie en afvoeren ingestort dienen te worden. Op het werk wordt dit gekoppeld voordat de cementdekvloer  wordt gestort. Dit is nog niet eerder zo gedaan. “