Het Gaudi-kantoorgebouw in Amsterdam, een modern en duurzaam pand met een opvallende, gevel en veel ramen voor veel natuurlijk lichtinval.

Projectcase: Gaudi

“Overal in het gebouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen”

Locatie Amsterdam | Omvang 8.600 m² | Oplevering 2022 | Opdrachtgever VEGA Projects

In Amsterdam Zuidoost, vlakbij de Johan Cruijff ArenA, is kantoorgebouw Gaudi tot een ‘boetiekkantoor’ getransformeerd in 2022. Het circa 8.600 m² grote gebouw met acht verdiepingen is nu een duurzaam kantoorcomplex waarmee Merin werkplekken aanbiedt waar mensen gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn. Hierbij is het belangrijk dat de kantoorruimte wordt gecombineerd met een sociale basis, een restaurant, vergaderruimtes en fitness. Daarnaast is de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en parkeergelegenheid essentieel. VEGA Projects is samen met Bosman de uitdaging aangegaan om de transformatie van Gaudi mogelijk te maken.

Twee Bosman-medewerkers poseren buiten voor een bedrijfsgebouw. Links een man in overhemd die vriendelijk lacht naar de camera, rechts een man in T-shirt met bril die ontspannen leunt tegen een railing.

Hoe Bosman het aanpakte – twee collega's aan het woord

Alex Bokschoten en Tom Boere waren als projectmanagers namens Bosman verantwoordelijk voor de technische installaties op dit project. Zij vertellen hieronder meer over de aanpak en keuzes die daarbij kwamen kijken.

Alex Bokschoten: “Merin wilde Gaudi vooral upgraden naar meer energiezuinig gebouw, meer energetisch in het geheel met betere installaties en een betere, gezonde werkomgeving.”

Tom Boere: “Ook is de indeling van het pand aangepakt om de verhoudingen terug te brengen in het gebouw. Een voorbeeld hiervan is het atrium dat nu is beperkt tot en met de derde verdieping waar het voorheen tot maar liefst de vijfde etage reikte. Hiermee is ook een flink gedeelte aan vloeroppervlakte teruggewonnen. Verder hangen er vergaderboxen in het atrium op de eerste, tweede en derde verdieping. Daarnaast hebben de ruimtes beneden geen afgewerkte plafonds, maar zijn de verschillende installaties zichtbaar.”

Tom Boere: “Overal in het gebouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen waaronder hout, vilt, natuursteen, glas en stalen constructies. Qua installatietechniek heeft Bosman bij Gaudi de warmtepompen, energiezuinige verlichting, groene sedum daken en luchtfiltering met ionisatie voor een gezonde werk- en leefomgeving verzorgd. Die kwaliteit van de werkomgeving wil Merin ook terug laten komen via het restaurant dat op de begane grond wordt gevestigd.”

Alex Bokschoten: “Een project als Gaudi is niet een van de grotere projecten, zoals we die ook kennen bij Bosman, maar dat maakt het niet minder complex. Juist een korte doorlooptijd zorgt ervoor dat je bijvoorbeeld meer rekening moet houden met het op tijd bestellen van materialen, omdat juist nu leveranties langer op zich kunnen laten wachten. Daarnaast was bij dit specifieke project de locatie vlakbij de ArenA ook uitdagend vanwege bijvoorbeeld de hijswerkzaamheden voor onder andere de koelinstallaties, omdat daarvoor de wegen moesten worden afgezet. Hiervoor dien je op de achtergrond goed te plannen zodat er zo weinig mogelijk overlast is, vergunningen moeten worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam, verkeersregelaars, omleidingen en ga zo maar door. Daarnaast moet ook gezorgd worden voor het direct weer afvoeren van de bestaande materialen die vervangen moeten worden. Je kunt je daar geen fouten permitteren.”

Tom Boere: “De samenwerking en het contact met VEGA Projects en de architect was heel prettig op dit project en erg praktisch ingesteld. Dat maakte dat we bij problemen en uitdagingen snel konden schakelen en dat gold ook voor de samenwerking met Verkerk, een van de andere merken binnen VINCI Energies Nederland, die voor ons de meet- en regeltechniek heeft verzorgd bij Gaudi. We wisten elkaar te vinden, niet alleen fysiek, maar ook via telefoon of e-mail als er iets moest worden afgestemd of opgelost. Dat stukje communiceren en een goede samenwerking was en  is ontzettend belangrijk op een project als dit, waar je toch binnen een strakke planning moet werken en opleveren.“

Detail van een technische installatie aan het plafond van het Gaudi-gebouw, met vier leidingen in isolatiemateriaal en ophangbeugels. De leidingen zijn zorgvuldig afgemonteerd en voorbereid voor aansluiting.
“Overal in het gebouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen”
Alex Bokschoten, Projectmanager bij Bosman

Samen bouwen aan het succes van jouw project?

Grote ontwikkelingen vragen om een partner die meedenkt, schakelt én levert. Bij Bosman combineren we vakmanschap met strategisch inzicht – van concept tot realisatie. Benieuwd wat we voor jouw organisatie kunnen betekenen?

📞 Neem contact met ons op voor een kennismaking. We denken graag met je mee.