Gerard Horenberg: “Wonen, werken en recreatie komen allemaal samen in het nieuwbouwproject van circa 70.000 m² dat tussen de A10 en de sportvelden van SC Buitenveldert in Amsterdam is gebouwd. De vierkante meters zijn verdeeld over twee torens met een centrale entree met daarin een atrium: 38.000 m² is bestemd voor een kantoortoren van 95 meter hoog en in de andere toren van 85 meter hoog zijn 200 huurwoningen waarvan 181 appartementen, 9 penthouses en 10 ‘parkwoningen’ op de begane grond.”
Jaco Duijst: “Als bewoner loop je vanuit je parkwoning zo het park in dat door de gemeente is aangelegd. Verder is er een commerciële plint onder de kantoortoren met een bioscoop, horeca en retail, en bouwden we een ondergrondse parkeergarage voor 125 auto’s met een semiautomatisch parkeersysteem die de voertuigen in de daarvoor bestemde parkeervakken plaatst.”

Jaco Duijst: “Het ontwerp van The Pulse of Amsterdam lijkt eenvoudig, maar er zijn drie architecten betrokken, MVSA, DELVA Landscape architects en VMX-architects, voor de architectuur van de twee torens en het vele groen. The Pulse of Amsterdam ontwikkelt zich namelijk tot duurzame stadsbiotoop. Vooral het stadsbos en de waterberging vallen op. Het is de eerste in zijn soort in Amsterdam en ligt op 35 meter hoogte ingebed tussen de twee torens. Polderdaken op een speciale draagconstructie zorgen voor de juiste leefomgeving. Dit stadsbos is naast al het andere groen dat The Pulse of Amsterdam rijk is, een vertaling van de groene ambities van zowel de ontwikkelaars als de gemeente Amsterdam en draagt bij aan de biodiversiteit én een stad die zowel duurzaam als regenbestendig is.”

Gerard Horenberg: “Zowel op het dak als op de gevel zijn pv-panelen geplaatst. Er zit een WKO-installatie in en het regenwater wordt opgevangen in de kelder om het irrigatiesysteem te voeden. De ambities bij The Pulse of Amsterdam waren hoog met zowel een WELL Gold als een BREEAM Outstanding certificering.”
Jaco Duijst: “Het is een prachtig project en er staat echt veel qua duurzaamheid op de planning. Zo bouwden we ook circulair en heeft het pand een materialenpaspoort dat opgenomen kan worden in Madaster. The Pulse of Amsterdam is voorzien van veel groen. Als gebouweigenaar wil je dat al dat groen mooi blijft en goed blijft groeien. Overtollig water wordt opgevangen in de kelders. De sensoren in de plantenbakken meten wanneer het te droog is en met het water uit de kelders wordt vervolgens al het groen via het irrigatiesysteem besproeid.”
Gerard Horenberg: “Daarnaast heeft The Pulse of Amsterdam een mobiliteitsplan dat met name is gericht op het gebruik van openbaar vervoer, elektrische auto’s, maar ook fiets- en voetverkeer. In de parkeergarage zijn alle parkeerplekken voorzien van een laadpaal. Daarnaast zorgt het gebouwbeheersysteem dat de installaties slim aangestuurd worden, waarbij de protocollen in de systemen zorgt voor data-uitwisseling en communicatie met het aansturingssysteem waarbij zowel energiebesparing als verhoging van comfort bereikt wordt.”

Arian Heinen: “Op dit project waren we een aantal uitdagingen. Eén daarvan is de plint; de onderste laag van het gebouw. Hierin zijn verschillende functies opgenomen, waaronder een bioscoop, waardoor dit gedeelte constructief een uitdaging was. Hierdoor verhoogt de complexiteit qua stortwerkzaamheden. Er is hier bijvoorbeeld niet een vast “treintje” voor te plannen, want dit verschilt per verdieping. Hierdoor bleven we met de bouwpartners in overleg om de planning voor deze bouwlagen goed te bewaken, zodat iedereen ook wist wanneer er iets van hen verwacht werd en we dus ook de geplande stortdata haalden. Vanaf de negende verdieping zijn we de onderbouw voorbij en konden we hiervoor een vast treintje afspreken. Iedereen had zijn vaste momenten wanneer iets kan worden uitgevoerd. De bioscoop heeft hoge geluidseisen waaraan moet worden voldaan, dit brengt met de box in box-constructie de nodige engineering uitdagingen met zich mee. Ook de daken brachten de nodige uitdagingen met zich mee. Hier moesten veel installaties worden aangebracht op relatief kleine oppervlaktes. Op het dak van de kantoortorenzijn luchtbehandelingskasten, een warmtepomp voor de WKO-installatie, een gevel onderhoudsinstallatie en dan ook nog PV-panelen geplaatst. Dit is qua engineering best puzzelen om dit allemaal passend te krijgen. En in de uitvoering bleef het cruciaal om dit goed af te stemmen met iedereen en dit goed te plannen, zodat dit ook op een verantwoordelijke en veilige manier plaats vond.”

Arian Heinen: “Om de samenwerking optimaal te houden op de bouwplaats is het noodzakelijk om elkaar op te blijven zoeken. Dit doen wij het liefst met zo kort mogelijke lijntjes. Hiervoor zijn ook de officiële vaste momenten voor afgesproken, zoals een uitvoeringsoverleg en een dagstart. Door het houden van de dagstart weet iedereen precies wat er die dag gaat gebeuren, of wat er zal moet gebeuren om een deadline voor de volgende dag te halen. Je kunt hierdoor snel schakelen en hiervoor de afspraken maken.”

Jaco Duijst: “Bosman heeft op dit project vele samenwerkingspartners. Natuurlijk met Edge waarmee ondertussen een succesvolle samenwerking is opgebouwd bij projecten als The EDGE, EDGE Amsterdam West, Fellenoord II en natuurlijk Valley. VORM Bouw als bouwkundig partner, die volledig is meegenomen in de filosofie van het BIM-proces voor optimale samenwerking. Voor de paneelbouw is samengewerkt met VINCI Energies NL Building Solutions merk Verkerk voor de hoofd- en verdeelborden. Uiteraard zijn er nog vele andere partners zonder wie we dit project niet tot een succes konden maken.”