ABN AMRO: innovatieve verduurzaming van installaties op de Zuidas

Aan de Foppingadreef in Amsterdam werkt Bosman samen met maar liefst 27 ondernemingen aan de grootschalige herontwikkeling van de toekomstige thuisbasis van ABN AMRO. Een project dat laat zien hoe circulariteit, innovatie en technische complexiteit elkaar kunnen versterken. De herontwikkeling, ontwikkeld door Edge in opdracht van ABN AMRO, kent hoge ambities op het gebied van duurzaamheid, innovatie en schaalbaarheid.

Bosman BAM Combinatie: integraal team met regie

Bosman realiseert dit project in een VOF-constructie met BAM Bouw & Techniek: de Bosman BAM Combinatie (BBC). Binnen deze samenwerking bundelen we bouwkundige en installatietechnische expertise in één integraal team. Vanaf de ontwerpfase ligt de focus op planning, veiligheid, kwaliteit en duurzaamheid – met strakke regie op alle disciplines.

Duurzaamheid en circulariteit als fundament
De herontwikkeling staat volledig in het teken van energie-efficiëntie, toekomstbestendigheid en verantwoord materiaalgebruik. Er wordt gebouwd met ambities richting Beyond Paris Proof, BENG-nul en BREEAM Outstanding. Zowel in ontwerp als uitvoering sturen we nadrukkelijk op het beperken van energieverbruik en het verlagen van milieu-impact, conform de uitgangspunten van Paris Proof bouwen.

84,8% van de materialen krijgt een tweede leven
Circulariteit is geen sluitstuk, maar een integraal ontwerpinstrument. Met behulp van een gedetailleerd BIM-model zijn alle vrijkomende materialen geïnventariseerd, gecategoriseerd en gekoppeld aan hergebruiksscenario’s. Dit gebeurde op element- én materiaalniveau, waardoor al vroeg duidelijk was welke onderdelen opnieuw worden toegepast in het gebouw, elders worden hergebruikt of worden gerecycled.

Dat omvat onder meer:
Hergebruik van klimaatplafonds, databoxen en metalen constructiedelen.
Selectieve demontage van installaties voor refurbish of tweede inzet.
Materiaalscheiding op de bouwplaats voor zuivere reststromen.
BIM-gestuurde materiaalregistratie als digitaal paspoort.

Deze aanpak laat zien hoe circulair bouwen praktisch én schaalbaar kan zijn. Door vanaf de start samen te werken, logistiek slim te organiseren en demontage mee te nemen in het ontwerp, ontstaan minder faalkosten, minder afvalstromen en meer waardevaste materialen.

Slimme installaties voor duurzaam comfort
De technische installaties vormen het fundament voor de duurzame prestaties van het gebouw. Bosman installeert 21 luchtbehandelingskasten, slimme klimaatoplossingen, energiezuinige LED-verlichting en geavanceerde regeltechniek. Verlichting en klimaat worden afgestemd op gebruik en bezetting, zodat comfort alleen geleverd wordt waar en wanneer dat nodig is.

Voor de energieopwekking worden circa 7.600 zonnepanelen op het dak geplaatst, maar ook geïntegreerd in gevels en atria. Daarmee levert het gebouw een substantiële bijdrage aan de eigen energievoorziening. Een groot deel van de gevel van bouwdeel D is inmiddels voorzien; binnenkort starten ook de werkzaamheden op de daken.

Regie en samenwerking in een complex speelveld
De technische complexiteit en schaal van het project vragen om een integrale aanpak met heldere regie. Al in de ontwerpfase worden engineering, uitvoering en logistiek op elkaar afgestemd. Door een centrale organisatie van transport en just-in-time levering beperken we CO₂-uitstoot én houden we het bouwproces beheersbaar.

Duurzame bouwlogistiek: minder bewegingen, meer overzicht
Een project van deze omvang vereist een doordachte logistieke strategie. Materialen worden gebundeld, transporten afgestemd en leveringen exact ingepland en just-in-time op de juiste verdieping aangeleverd. Het resultaat: minder transportbewegingen, lagere CO₂‑uitstoot, een veilige bouwlocatie én efficiënt ruimtegebruik. Zo draagt de logistiek direct bij aan de duurzaamheids- en circulariteitsdoelen.

Een circulair kantoor voor de toekomst
Het resultaat van deze integrale aanpak is een werkomgeving die energiezuinig, circulair en toekomstbestendig is. Door vanaf het begin samen te werken aan ontwerp, materiaalgebruik, logistiek en installatietechniek ontstaat een gebouw dat klaar is voor de komende decennia – technisch, energetisch én organisatorisch.

Praktijkvoorbeeld voor de bouwsector
De herontwikkeling van ABN AMRO laat zien hoe duurzame ambities, technische innovatie en ketensamenwerking elkaar versterken. Het is een tastbaar bewijs dat circulair bouwen op grote schaal haalbaar is, zonder concessies aan kwaliteit, veiligheid of functionaliteit. Een praktijkvoorbeeld van hoe de bouwsector zich ontwikkelt richting integrale prestaties en gedeelde verantwoordelijkheid.

Onze partners

Aqualectra | Schilt | Swegon (voorheen HC Groep) | Spie | AL-KO