Innovatieve installaties voor een toekomstbestendig kantoorgebouw

Gelegen in het hart van Amsterdam Zuidoost, vlak bij de ArenA, hebben we een kantoor getransformeerd. Het 13 verdiepingen tellende pand is gebouwd in 2001 en beschikt over 18.600 m² bruto vloeroppervlakte, oorspronkelijk bedoeld voor single tenant gebruik. De gebouweigenaar wil de algehele aantrekkelijkheid van het gebouw verbeteren, voor een dynamische kantooromgeving die samenwerking stimuleert.

Samen met VEGA Projects, bekend van eerdere projecten zoals Gaudi en B-Vital, hebben we de herontwikkeling aangepakt. De Amsterdamse ontwerper, die tevens de inrichting van het nieuwe pand van Bosman heeft gedaan, richt zich op zowel een technische als duurzame upgrade van het pand. Bosman is verantwoordelijk voor de technische installaties.

“Een project dat we in 2001 hebben gerealiseerd, brengen we nu terug als een modern casco, klaar om meerdere nieuwe huurders te verwelkomen.” – Peter Mol

Bijzonder aan dit renovatieproject is dat er een Phase Change Material-buffer oplossing is toegepast. Een PCM-buffer is een thermische opslagtechniek die gebruikmaakt van faseovergangsmaterialen om warmte of koude op te slaan en later vrij te geven om temperatuurschommelingen in het gebouw te verminderen, waardoor ruimtes langer koel blijven in de zomer en warmer in de winter.

Verder zijn er luchtbehandelingskasten geplaatst in de techniekruimte en twee warmtepompen en 110 pv-panelen op het dak. De meeste aanpassingen zijn gedaan op de kantoorlagen. Waaronder nieuw gekoeld waterleidingwerk, klimaatplafonds, led- en noodverlichting, smart sensoring en bijbehorende regeltechnische installatie. Ook zijn de luchtkanalen aangepast aan de nieuwe luchtverdeling, de bliksembeveiliging aangescherpt en is er een brandmeld- en ontruimingsinstallatie geplaatst.

Naast de technologische innovaties is er een duidelijke koers gezet richting verdere verduurzaming. De voorbereidingen voor een BREEAM-NL In-Use ‘Excellent’-certificering zijn gedaan. Deze duurzame strategie zorgt voor een toekomstbestendig kantoorgebouw dat zowel ecologisch als economisch verantwoord opereert.

Onze partners

Architectenbureau Cepezed | FT ProDuct | AQ Group | Holland Systemen | KartalAteg | Hoogendoorn | ALKO Luchttechniek | Gouda Elektrotechniek | HC KP | TRILUX