Inbouw die meebeweegt met hoe organisaties werken

Miro | EDGE Stadium

Na de casco-oplevering van EDGE Stadium hebben we ook meerdere inbouwprojecten gerealiseerd, waaronder de fit-out voor Miro. Een project waarin de lat hoog ligt: het gebouwconcept vraagt om een hoogwaardige afwerking, terwijl het gebruik juist dynamisch is. De uitdaging zit in het creëren van een werkomgeving die flexibel aanvoelt, maar technisch robuust is, zodat comfort en functionaliteit ook op drukke dagen overeind blijven.

Binnen dit project lag de focus op het zorgvuldig inpassen en afstemmen van de inbouw binnen de ruimte-indeling. Juist bij dit soort omgevingen wil je dat techniek ondersteunend is: aanwezig waar het moet, onzichtbaar waar het kan, en altijd passend bij hoe mensen de ruimte daadwerkelijk gebruiken.

Databricks | The Rock

Bij Databricks werkten we in opdracht van Area Europe aan de inbouw in The Rock. Een markant gebouw dat we door de jaren heen goed hebben leren kennen. Ruim 20 jaar geleden leverde Bosman al de installatietechniek bij de nieuwbouw. Tijdens de renovatie pakten we de techniek opnieuw aan om het pand toekomstbestendig te maken. En nu verzorgen we voor huurders zoals Databricks de inbouw.

Die lange betrokkenheid zie je terug in ontwerp en uitvoering. De bestaande structuur en randvoorwaarden spelen een belangrijke rol en vragen om slimme keuzes en strakke afstemming. Hoe voeg je moderne werkomgevingskwaliteit toe zonder dat je tegen het gebouw ‘aanloopt’? Zo hebben we bijvoorbeeld de klimaatinstallaties afgestemd op de comfortwensen, met oog voor een prettig en stabiel binnenklimaat en het duurzame karakter van het pand.

In dit soort projecten draait inbouw om precisie. Om techniek die past binnen het bestaande, maar wél klaar is voor de manier van werken van nu. Het resultaat moet kloppen in comfort en uitstraling, maar vooral ook praktisch zijn: logisch in routing, prettig in gebruik en betrouwbaar in dagelijks functioneren.

SOM-gebouw | Project in uitvoering

Aan de Gustav Mahlerlaan 48 werken we aan de renovatie van het SOM-gebouw op de Zuidas. Extra bijzonder: dit gebouw werd in 2005 opgeleverd en toen verzorgde Bosman al de technische installaties. Nu, 21 jaar later, keren we terug om drie verdiepingen toekomstklaar te maken.

De focus ligt op een duurzame basis, onder andere door het vernieuwen van verlichting naar energiezuinige LED, het moderniseren van onderdelen in de regeltechniek en het optimaliseren van ventilatie, afgestemd op toekomstige huurderswensen en regelgeving. Waar het kan, werken we circulair: wat goed is, krijgt een tweede leven.

Keukens en restaurants: van ‘extra’ naar essentieel

Wat in deze projecten steeds vaker terugkomt, is de groeiende aandacht voor complete keukens en restaurantvoorzieningen binnen kantooromgevingen. Bij projecten als Databricks, Miro en SOM zien we dat duidelijk terug. Er wordt bewust geïnvesteerd in plekken waar medewerkers kunnen ontmoeten, lunchen en even opladen. Deze ruimtes zijn geen bijzaak meer, maar een vast onderdeel van hoe organisaties binding creëren met hun werkomgeving. Daarmee zijn ze ook een integraal onderdeel geworden van de inbouwopgave.

Voor onze inbouwafdeling betekent dit dat projecten inhoudelijk complexer worden. Hospitality-ruimtes vragen om andere randvoorwaarden dan een standaard kantoorvloer: intensiever gebruik, hogere eisen aan comfort en afwerking en techniek die naadloos aansluit op veiligheid, routing en dagelijks beheer. Het is niet voor niets een hot item in inbouwland en een ontwikkeling die ons vak zichtbaar verandert.