Samen met ontwikkelaar Flow Development en G&S Bouw wordt de grootschalige renovatie van Staal-Kade gerealiseerd. Het kantoorpand en het restaurant op de begane grond beslaan samen een oppervlakte van circa 10.000 m². Naast de renovatie worden ook twee nieuwbouw verdiepingen toegevoegd aan de al bestaande negen bouwlagen. Het pand is in 1962 ontworpen door de architect Arthur Staal en met deze ‘revitalisatie’ moet het pand worden verduurzaamd en opgewaardeerd naar de huidige, moderne standaard. De architectuur en het interieurontwerp door Office Winhov zorgen ervoor dat de originele karakteristieken van het gebouw, zoals de kenmerkende gevel met betonnen panelen, worden behouden.

Het kantoorgebouw wordt door Bosman voorzien van duurzame installaties om een BREEAM-excellent-certificering te behalen. Het duurzaamheidscertificaat zorgt ervoor dat er een gebouw opgeleverd wordt waarbij de lat hoger ligt dan de wettelijke eisen en daarmee nóg aantrekkelijker is voor zowel de huurders, gebruikers als de investeerders. In het pand komt daarom een volledig nieuwe sanitaire, elektrotechnische en werktuigbouwkundige installatie compleet met een nieuwe PV-installatie, klimaatplafonds en een verlichtingssysteem met smart sensoring. Alleen de bestaande aansluitingen van riool en water vanuit de straat en de droge blusleiding blijven behouden. De oude installaties worden gesorteerd opgehaald door een recyclaar van bouw- en sloopreststromen en verwerker van bedrijfsafval.

Bijzonder aan dit renovatieproject is dat we te maken hebben met een bestaand pand uit de jaren zestig, met andere maatvoeringen dan moderne nieuwbouwprojecten. De opmaatruimte tussen de verdiepingsvloeren is bijvoorbeeld ‘slechts’ drie meter, wat resulteert in minder ruimte in het plafond voor alle techniek, waardoor er gekozen is om de installaties in het zicht te monteren. Bosman heeft daarom samen met HC KP speciaal voor dit kantoorpand nieuwe hybricon klimaatplafondeilanden ontwikkeld. Deze klimaateilanden liggen strakker tegen het plafond aan en de verlichting zit bij deze exemplaren niet in het midden van de ‘bak’ maar aan beide zijkanten, zodat niet alleen de lichtopbrengst per stramien beter verdeeld is, maar het er esthetisch ook prachtig uitziet. Ze zijn namelijk op maat gemaakt om voor frisse lucht en voldoende licht te zorgen in alle hoeken van de verdiepingen, op een manier die past bij de originele architectuur.

Onze partners
Flow Development | G&S Bouw | HC RT | HC KP | KGM Techniek | Mubiflex Elektrotechniek | De Schilt bedrijven | TRILUX | Holland Systemen | Haan Techniek | Eleqtron | Elektro Internationaal | Devcon Ecosystems | AL-KO